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问题	村民口头协商土地更换是不是有效
释义	一、村民口头协商土地更换是不是有效     村民口头协商土地更换有效。承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，互换是经营权利主体发生变更的土地经营权流转，只要双方当事人意思表示一致且不损害他人利益即为有效，是否订立书面合同不属于互换行为生效的要件。     根据《土地承包法》第四十条第一款的规定，土地经营权流转，当事人应当签订书面流转合同。     根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。     二、土地转让纠纷的解决方法     土地纠纷解决方法如下：     1.协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；     2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷；     3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；     4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。          三、土地承包转让合同怎么写     法律网提醒，土地承包转让合同应当写明以下内容：     1.协议双方当事人的基本信息；     2.转让土地的面积和所处地界；     3.转让金额的计算方式，给付方式；     4.土地所有权转让时间和手续办理；     5.土地转让期限和转让后所得利益的处理；     6.约定违约责任；     7.双方签字，有公证人还需公证人签字，注明日期。     引用法条：     [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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