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问题 保修范围涵盖了哪些内容适用于建筑工程
释义
    一、保修范围涵盖了哪些内容适用于建筑工程
    建筑工程保修范围涵盖了以下内容:
    1.地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程;
    2.及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。
    《中华人民共和国建筑法》第六十二条
    建筑工程实行质量保修制度。
    建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
    二、保修期限是多久
    法律网提醒您,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
    2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
    3.供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。
    4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    
    三、建设工程保修纠纷的解决办法
    建筑工程在保修期出现质量问题的处理:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的单位,进行维修。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国建筑法》第六十二条
    
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更新时间:2025/3/16 10:10:22