网站首页  词典首页

问题	口头协议租房定金是否必须依据法律规定退还
释义	一、口头协议租房定金是否必须依据法律规定退还     定金合同不是必须采取书面形式，因此口头约定的定金在实际交付后成立生效；     如果给付定金的一方反悔，不租房了，定金不予退还，如果收受定金的一方反悔，不把房租给对方，应当双倍退还定金。     《民法典》第五百八十六条     当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     《民法典》第五百八十七     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；     收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、租房定金的收据怎么写     法律网提醒您，租房定金的收据写法如下：     1.应写明承租人与出租人的姓名、地址等身份信息；     2.写明房屋的位置、面积等信息；     3.写明租赁的期限；     4.写明租金与定金的数额以及收取定金的时间；     5.写明当事人的具体权利义务等。          三、租房定金纠纷的起诉条件     租房定金纠纷的起诉条件是：     1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     2.有明确的被告；     3.有具体的诉讼请求和事实、理由；     4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条     起诉必须符合下列条件：     （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；     （二）有明确的被告；     （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；     （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
随便看	最新劳动能力鉴定标准包括哪些 公司章程备案的部门是哪个 最新工伤认定方法有哪些 青海省劳动能力鉴定的流程是怎样的 要约收购上市公司应该如何操作 公司章程的主要内容有哪些 完全丧失劳动能力标准是什么 公司的高级管理人员的含义是什么 工伤确认项目需要哪些材料 实习期事故认定为工伤是否合理 法人代表只能是一个人吗 申请劳动能力鉴定需提供的材料和要求有哪些 公司章程备案需要提交的材料清单 新工伤认定标准是怎样的 缴纳担保责任的含义是什么 公司旅游受伤能算工伤吗 法人代表需要承担什么法律责任 工伤认定办法2019年修订 公司的实际控制人要如何认定 工伤认定申请应当提交下列材料 公司设立分公司备案时提交的材料清单 工伤认定期限已过怎么办 隐名合伙的含义以及相关的法律问题 2020年工伤认定条件 哪些人不能当法人代表 条约神圣原则 条约终止 条约继承 条约缔结 条约规定的抵触规则或统一实体法的适用范围的决议 条约解释 条约解释原则的决议 条约退出 条约集 杨兆龙 杨增言 杨慕琦计划 杨文忠公三录 杨斯敦钢铁与钢管公司诉索耶案 杨景宇 杨素 杨荣新 杰伊条约 杰佛逊 杰克逊等诉中华人民共和国案 杰塞普 杰塞普 杰姆·克劳法 杰尼索夫，A.I. 杰斐逊

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。