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问题	小产权房是否可以侵占转让房产
释义	一、小产权房是否可以侵占转让房产     小产权房不可以侵占。小产权房被非法侵占的当事人可以优先选择协商处理；协商不成的可以向法院起诉，要求对方归还被侵占的财物；侵占小产权房构成侵占罪的，依法追究其刑事责任。     《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。     本条罪，告诉的才处理。     二、如何正确起草小产权房合同     小产权房买卖协议可以按以下内容书写：     1.买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。     2.房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。     3.价款及支付方式、支付时间。     4.房屋交付的时间。     5.如果小产权房有可能办理产权证，应当约定卖方有配合办理产权证的义务。     6.违约责任。     7.争议解决条款，双方签字及日期。          三、小产权房买卖注意事项     法律网提醒您，小产权房买卖的注意事项有：     1.购房双方的姓名和地址；     2.小产权房所在地的具体交易规定和政策；     3.购房合同关于违约条款的内容；     4.小产权房有关户籍变更的规定等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国刑法》第二百七十条
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