网站首页  词典首页

问题	一个是土地出让一个是土地划拨有哪些区别
释义	一、一个是土地出让一个是土地划拨有哪些区别     土地出让和土地划拨的区别如下：     1.性质不同     土地出让：国有土地使用权的出让，国家于一定年限内将土地使用权给土地使用者，但是需要支付一定的出让金；     土地划拨：政府将土地使用权无偿给土地使用者，但是需要支付一定的补偿、安置等费用，且不得转让、出租和抵押。     2.取得方式不同     土地出让：经国土资源部门审批合格后，以拍卖、招标和挂牌等有偿方式取得的；     土地划拨：经县级以上人民政府依法批准后，以无偿方式取得的。     3.权利义务不同     土地出让：土地使用者拥有法定规范内的处置土地权，即可以转让、出租和抵押；     土地划拨：土地使用权仍归国家，土地使用者只有使用权，但不得转让、出租和抵押。     4.期限不同     土地出让：使用年限一般为40、50、70年；     土地划拨：除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。     5.房屋类型不同     土地出让：主要用于建造商品房等用房；     土地划拨：主要用于公益事业用地、回迁房，经适房等建设用地。     二、土地出让的方式有哪些     土地出让有三种方式，具体为协议、招标、拍卖。法律网提醒您，根据规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。     第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。          三、土地出让流程有哪些     1.由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。     2.由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图；国有土地使用权出让呈报表；国有土地使用权出让合同书；主管局批复(如兼并应提交兼并合同)；职代会决议；双方营业执照；双方公证书。     3.经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。     4.报上级主管部门批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条
随便看	劳动合同争议仲裁怎么进行？ 老人超市摔倒死亡可否索赔,超市索赔有哪些依据 有顾客在超市摔倒怎么处理 双重劳动合同与员工报酬争议处理 劳动合同期满争议仲裁怎么申请？ 在商场受伤了怎么赔偿,法律是怎么规定的 劳动合同争议仲裁案例 超市观光电梯顾客摔倒索要赔偿有哪些依据 劳动合同法扣工资标准 雇佣关系适用劳动合同法吗？ 超市寄存属保管合同还是借用合同 2020年劳动合同法对临时工的保护有哪些条款？ 超市摊位转让协议要如何写才有效 劳动合同应该签订几份 超市自动扶梯炸开致人受伤怎么赔 北京市劳动合同法实施条例 商场摔倒受伤责任如何划分 劳动合同法原则有哪些 商场电梯有顾客摔跤什么责任 劳动合同法延迟发工资的相关规定 超市员工发生工伤怎么处理 劳动合同中违约金比例的上限是多少？ 内街商场业主怎么维权 顾客在商场受伤如何谈补偿 劳动合同法在什么情况下可以解除 行政诉讼的送达 行政诉讼程序 行政诉讼程序意义上的诉 行政诉讼管辖 行政诉讼级别管辖 行政诉讼给付判决 行政诉讼被上诉人 行政诉讼被告 行政诉讼被申请执行人 行政诉讼裁定管辖 行政诉讼证据 行政诉讼证据种类 行政诉讼费用 行政诉讼起诉状 行政诉讼起诉要件 行政诉讼鉴定 行政诉讼鉴定人 行政诉讼鉴定结论 行政诉讼附带民事诉讼 行政调查 行政调解 行政责任 行政责任 行政责任 行政赔偿义务机关

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。