网站首页  词典首页

问题	一个是土地出让一个是土地划拨有哪些区别
释义	一、一个是土地出让一个是土地划拨有哪些区别     土地出让和土地划拨的区别如下：     1.性质不同     土地出让：国有土地使用权的出让，国家于一定年限内将土地使用权给土地使用者，但是需要支付一定的出让金；     土地划拨：政府将土地使用权无偿给土地使用者，但是需要支付一定的补偿、安置等费用，且不得转让、出租和抵押。     2.取得方式不同     土地出让：经国土资源部门审批合格后，以拍卖、招标和挂牌等有偿方式取得的；     土地划拨：经县级以上人民政府依法批准后，以无偿方式取得的。     3.权利义务不同     土地出让：土地使用者拥有法定规范内的处置土地权，即可以转让、出租和抵押；     土地划拨：土地使用权仍归国家，土地使用者只有使用权，但不得转让、出租和抵押。     4.期限不同     土地出让：使用年限一般为40、50、70年；     土地划拨：除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。     5.房屋类型不同     土地出让：主要用于建造商品房等用房；     土地划拨：主要用于公益事业用地、回迁房，经适房等建设用地。     二、土地出让的方式有哪些     土地出让有三种方式，具体为协议、招标、拍卖。法律网提醒您，根据规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。     第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。          三、土地出让流程有哪些     1.由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。     2.由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图；国有土地使用权出让呈报表；国有土地使用权出让合同书；主管局批复(如兼并应提交兼并合同)；职代会决议；双方营业执照；双方公证书。     3.经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。     4.报上级主管部门批准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条
随便看	员工在怀孕期间没有工资吗？ 未成年犯罪保护法规定的处理原则是什么 试用期3天内被辞退有无工资 在我国国家未成年杀人怎么判刑 公司拖欠工资不发到哪里去投诉 前面口供已认罪但是依旧不能判罚的情况有哪些 国家双休加班工资怎么算 检察院不认罪的是否会提起公诉 节日加班3倍工资怎么算？ 在我国未成年打架重伤怎么判 公司拖欠工资不发哪里投诉 公司不发工资员工要去哪里投诉 法庭认罪词如何规范书写？ 在我国已经认罪认罚能上诉吗 试用期一个月被辞退有工资吗 讯问未成年犯罪嫌疑人有什么规定？ 职工节日加班3倍工资怎么算 未成年犯罪监护人是否需要担责 不满14未成年杀人怎么判刑？ 职工假期加班工资要征税么 在我国未成年杀人会判死刑吗 《劳动法》加班工资多少钱一个小时？ 未成年犯罪人的概念是什么 不满18未成年杀人是死罪吗？ 加班工资应该是总工资的多少 君主制 君主制 君主国 君主国 君主国元首 君主宪法 君主政体 君主无答责 君主立宪主义宪法 君主立宪制 君主立宪制 君主论 君亲无将 君人南面术 君合国 君合国 君士坦丁堡公约 君子协定 君授宪法 君权 君权 君权民授 君权神授说 君权神授说 吠舍

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。