一、夫妻分割房产财产的方法和原则是什么意思
夫妻分割房产财产的方法：
双方进行协商，协商不成的由法院判决。
夫妻分割房产财产的原则是：
1.意思自治原则；
2.有利生活，方便生活原则；
3.权利不得滥用原则；
4.照顾子女、女方和无过错方权益的原则；
5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚房屋分割协议的内容
法律网提醒您，离婚房产分配协议的内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；
2.写清房屋现在的基本信息，主要包括房产所在位置，是否有房贷，以及双方的房产出资比例；
3.写清分割方式、分割原则；
4.写清违约责任，之后双方要亲笔签名并且注明签字日期。
三、离婚房屋分割纠纷的审理期限
离婚房子财产分割时间一般在六个月内判决。
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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