网站首页  词典首页

问题	抵押权在抵押合同中应该如何落实
释义	一、抵押权在抵押合同中应该如何落实     抵押权在抵押合同中落实的方式为当债务人没有履行其到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行变卖或者拍卖，抵押权人对抵押财产变卖或拍卖所得的价款优先受偿。     二、抵押合同担保范围怎么写好     抵押合同担保范围如下写：     1.主债权。又称原债权、本债权，是担保的重要内容。     2.利息。包括法定利息和约定利息。     3.延迟利息。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。     4.违约金。指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的金钱。     5.损害赔偿金。指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。     6.实现抵押权的费用。指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。          三、抵押合同的效力究竟如何     抵押合同的效力的认定方式：     1.以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗第三人；     2.以不动产抵押的，抵押权自登记时设立；     3.抵押合同的效力的其他认定方式。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
随便看	合同履行完毕后还是否能解除 前期物业合同要和业主签吗，前期物业服务合同的内容 刑事申诉的适用 用人单位合法裁员的条件 监视居住申请书怎么写 监视居住的概述 试用期未满七天有工资吗 试用期三天没有工资合理吗 车被刮肇事逃逸怎么赔偿 车停在车库里被刮了怎么报警 路上车辆刮碰怎么报警 孩子监护人变更去什么部门办理手续 协议变更监护权到哪个部门 限速70开多少算超速 建设用地栽树犯法吗 电子眼拍摄的违章多久可以查出来 电子眼违章一般多久要处理 电子眼违章多久能收到短信提醒 独生子女补贴交个税吗 独生子女津贴在哪领 受工伤后合同到期的处理方式有什么 代位继承权的法律特征是什么 代位继承有哪些特点？ 聚众斗殴法律量刑标准 酒后驾车撞人轻伤怎么处理 属人法 属人管辖权 属地优越权 属地原则 属地原则 属地性 属地最高权 属地条约 属地法 属地管辖权 属物条约 属邦律 屠宰税管理之诉 屠户案 履行判决 履行国家和社会义务期间的工资 履行盟约的场合 履行职务令 屯田制 屯田尚书 山东县司法处刑事复判暂行办法 山东省临时参议会组织条例 山东省人权保障条例 山东省保护抗日军人婚姻暂行条例 山东省关于制止抢劫寡妇的训令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。