问题 | 房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理 |
释义 | 一、房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理 房产抵押个人是需要提供资料办理的,具体提供的资料:房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。 法律网提醒您,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。 二、申请房屋抵押的条件 房产抵押需要的条件如下: 1.抵押人具有完全民事行为能力; 2.抵押人的身份证明合法有效; 3.征信记录良好; 4.稳定的收入来源; 5.拥有抵押房产的所有权; 6.有首期还款的能力; 7.有购房合同; 8.其它。 ![]() 三、房屋抵押纠纷怎么起诉 1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据; 2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案; 3.法院将原告的起诉书副本送达被告; 4.被告作出书面答辩; 5.开庭审理; 6.法院做出判决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 引用法条: [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。