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问题 房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理
释义
    一、房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理
    房产抵押个人是需要提供资料办理的,具体提供的资料:房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。
    法律网提醒您,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (二)抵押登记申请书;
    (三)抵押合同;
    (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (六)可以证明抵押房地产价值的资料;
    (七)登记机关认为必要的其他文件。
    二、申请房屋抵押的条件
    房产抵押需要的条件如下:
    1.抵押人具有完全民事行为能力;
    2.抵押人的身份证明合法有效;
    3.征信记录良好;
    4.稳定的收入来源;
    5.拥有抵押房产的所有权;
    6.有首期还款的能力;
    7.有购房合同;
    8.其它。
    
    三、房屋抵押纠纷怎么起诉
    1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;
    2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;
    3.法院将原告的起诉书副本送达被告;
    4.被告作出书面答辩;
    5.开庭审理;
    6.法院做出判决。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    引用法条:
    [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
    [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    
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更新时间:2025/3/16 8:37:15