网站首页  词典首页

问题	购买集体房产证房子怎么过户给子女
释义	一、购买集体房产证房子怎么过户给子女     集体土地房产过户的具体流程如下：     1.去乡镇国土所提出申请；     2.提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门；     3.国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告；     4.通过审查后，予以注册登记并发证。     《不动产登记暂行条例》 第十四条     因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。     属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：     (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;     (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;     (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;     (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;     (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;     (六)申请更正登记或者异议登记的;     (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。     二、集体房产证的房子拆了怎么赔偿     1.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；     2.拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿；     3.拆迁住宅房屋补偿，拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。 拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费；     4.拆迁非住宅房屋补偿，拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿；     5.房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。     法律网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条     作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：     （一）被征收房屋价值的补偿；     （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；     （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。     市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。          三、房产证集体和个人的区别     1.集体房产证可证明该房产的所有权属于该集体组织所有，不属于私产，不能上市交易，居住者没有对房屋的完全独立产权.     2.个人房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第一十四条     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一十七条
随便看	醉驾行政处罚决定书多久下来 如何定义转移婚内财产 专利的申请原则有哪四个 网购买到质量问题怎么维护自己的权益 抵押车出了事故保险赔么 预告登记怎么办理有什么用 离婚起诉需要提供结婚证吗法律上有什么规定 包工头拖欠农民工工资怎么办？ 离婚了男方还纠缠不清怎么办 小区楼体外墙脱落归谁负责 网络涉黄怎么处罚最新标准 债务纠纷从立案到开庭最快要几天结案 保险公司如何确定拒赔的条件 新生儿上户口没有结婚证怎么办 借车给朋友什么情况要承担法律责任 占用耕地建房违反土地法第几条规定 怎么预防学生打架斗殴的发生 散布网络谣言怎么处罚的 五险一金医保卡怎么用 女方什么行为属于骗婚 没结婚证财产分割怎么办理 在诉讼期间转移财产法院该怎么办理 轻微家暴怎么处理最好 驳回诉讼请求后能否提出重新起诉案件 医保报销比例按照什么标准计算 特定多数 特定履行 特定性 特定物给付之诉 特尔 特尔诺沃宪法 特异性 特征价值 特征出现率 特征反映体 特征对照法 特征性给付说 特征接合法 特征数量和质量 特征重迭法 特恩权 特拉华州宪法 特拉威尔 特拉特洛尔科条约 特权 特权与特免条款 特权的救济手段 特权规则 特林达德 特殊主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。