网站首页  词典首页

问题	夫妻离婚时如何确定房产的归属权
释义	一、夫妻离婚时如何确定房产的归属权     1.如果是婚姻存续期间共同出资购买的，则属于夫妻共同财产；     2.如果是一方婚前购买的，则属于一方个人财产；     3.如果是夫妻共同贷款购买的，也属于夫妻共同财产。     法律网提醒您，《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、离婚房产分割的原则是怎样的     离婚房产分割的原则是：     1.男女双方平等原则；     2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；     3.照顾无过错方的原则；     4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；     5.不损害国家、集体和他人利益的原则。          三、房产离婚后办理过户流程     房产离婚后办理过户流程如下：     1.准备材料。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。     2.办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:     （1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。     （2）房产交易转绘办理。     （3）到房管局办理免征契税申请。     （4）析产登记手续办理并缴登记费。     （5）取证。     3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
随便看	非法出版物的立案标准是什么 图书出版合同 企业调岗降薪是否合法 调岗导致辞职是否可获得补偿权 病人在医院摔倒也是医疗事故 医院摔倒死亡医院应如何赔偿 有限责任公司倒闭后其债务应如何解决 它为何不构成医疗事故罪 在胜诉之后诉讼费是由谁支付的 劳动仲裁超过一年时效是否会面临诉讼风险 劳动仲裁超过一年时效怎么办？ 劳务派遣的作用 劳务派遣的特点 派遣工辞职后工资何时发放 民事二审开庭是如何进行的 违规网贷的举报途径有哪些 退休人员误工费赔偿需要哪些证明文件 证明父子关系的证明文件应该包含哪些内容 个人租房合同 租房合同没到期房东让搬走怎么办？ 物业与业主需要签合同吗 物业与业主没有合同该如何解决纠纷 兽药广告审查办法［修订］ 保证兽药广告的审查标准 兽药广告审查申请表 人事立法 人事行政争议 人事诉讼程序法 人会 人体动态特征 人体测量法 人体静态特征 人像图像组合 人像照片鉴定 人兽牙齿的鉴别 人力投资 人卖 人口 人口、犯罪率和赤贫现象 人口和发展问题的北京宣言 人口老龄化 人合国 人员预防 人和公民权利的宣言 人大代表 人存政举 人工岛屿 人工边界 人才交流中心 人才内阁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。