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问题	什么样的地可以申请宅基地
释义	一、什么样的地可以申请宅基地     农用地是可以申请作为宅基地使用的，且应当经过村集体的批准;永久基本农田则不可以作为宅基地申请使用。我国《土地管理法》规定，农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，不得占用永久基本农田。     《中华人民共和国土地管理法》第九条     城市市区的土地属于国家所有。     农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。     二、宅基地的申请条件包括哪些     法律网提醒您，宅基地的申请条件包括：     1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。     2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。     3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。     4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。     5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。     6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。          三、宅基地可以转让出售吗     农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。               引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条
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