网站首页  词典首页

问题	法院查封了的房子是否还能够出租
释义	一、法院查封了的房子是否还能够出租     法院查封了的房子一般不能够出租。     房屋被查封后，非经人民法院同意不得使用，包括不得出租。查封前房屋已出租的，出于对承租人权利的保护，租赁合同依然有效，租赁合同到期后不能继续出租。     《民事诉讼法》第二百四十四条     被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。     采取前款措施，人民法院应当作出裁定。     第二百四十七条     财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。     二、法院查封房子的程序     法律网提醒您，法院查封房产的法定程序是：     1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;     2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：     (1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;     (2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;     (3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。     3.国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。          三、法院查封房子多久解封     房子查封一般在三年后自动解封。根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条     人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。     申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条
随便看	赠与合同和解除示范合同的效力 如何撰写《劳动合同终止通知书》 特许经营合同的解除权是什么 哪些合同是无效的劳动合同 合同解除权与抗辩权是否相同 合同解除权是否在第三年有效 没有必要条款的劳动合同如何处理 禁止反悔权与合同解除权的关系是什么 如果员工犯罪，可以终止劳动合同吗 合同解除权和合同解除权的含义是什么？有什么区别 所有劳动争议是否都在劳动合同履行地法院的管辖范围内 在什么情况下可以行使合同解除权的合法权益 申请续签劳动合同应注意哪些问题 合同解除权是排他性的吗 可撤销合同的撤销权消灭的情形 签订一年劳动合同的最长试用期是多长 不续签劳动合同有什么误解 双方变更合同的规定是什么 劳动合同什么时候签订 取消合同的条件是什么 无效劳动合同有哪些类型 在什么情况下可以变更合同 在工伤认定过程中终止劳动合同的后果是什么 如何编写合同变更协议 劳动合同违约金的适用情形是什么 扣押物证、书证 扣押物证书证 扣押邮件、电报 扣押邮件、电报 扣留提取 扣船 执持人为质 执政党 执政党 执政党政策 执政党政策与国家政策 执政党领袖 执政官 执政府 执法 执法 执法人员行为守则 执法原情 执法必严 执行中发现新罪、漏罪的追诉程序 执行中止 执行人员 执行令 执行关贸总协定第7条的协议 执行员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。