问题 | 小产权房是否存在一房二卖诈骗的可能性 |
释义 |
一、小产权房是否存在一房二卖诈骗的可能性 小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗,如果行为人以非法占有为目的,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 本法另有规定的,依照规定。 二、小产权房买卖合同签订的注意事项有哪些 法律网提醒您,小产权房买卖合同签订的注意事项: 1.房屋买卖双方的真实身份和房屋的关系要明确; 2.小产权房性质要在房屋买卖合同中写明; 3.房屋的履行期限和履行方式要在合同中明确; 4.房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式要在合同中明确。 ![]() 三、一房二卖的法律后果是什么 一房两卖的法律后果主要包括:当商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 引用法条: [1]《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 |
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