网站首页  词典首页

问题	物业想占用公共用地是否需要经过法院的审批
释义	一、物业想占用公共用地是否需要经过法院的审批     物业想占用公共用地需要经过法院的审批。业主可以要求物业服务公司或业委会予以制止，发出整改通知；同时可以向有关行政管理部门报告、拨打城管执法的举报电话投诉举报。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。     二、物业的职责     法律网提醒您，物业公司的主要职责有：     1.协助做好物业管理区域内的安全防范工作；     2.维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；     3.对出入小区的车辆与人员进行管理；     4.对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护。     《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。     物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。          三、合理不交物业费的情况有哪些     合理不交物业费的情况如下：     1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；     2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的；     3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；     4.物业公司没有和业主签合同；     5.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；     6.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；     7.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的；     8.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第三十五条
随便看	起诉了法院找不到人会被法院通缉吗 找不到人起诉对方怎么办 个体营业执照没有年检会有什么后果 隐名合伙的契约范本 浅议我国确立隐名合伙制度的现实价值 原告在离婚诉讼需担负的举证责任 个人股权转让缴纳印花税 2022最新最全的刑事辩护书范本 父母行政拘留对子女考公务员有影响吗 流动人口婚育证明办证范围及条件 流动人口婚育证明的办证流程 流动人口婚育证明在哪办 流动人口婚育证明有什么用 犯罪中止与未遂区别 犯罪既遂后是否存在犯罪中止 犯罪中止和未遂的区别是什么? 协助调查不去会怎么样 协助调查最长多少时间 不协助调查,逃跑,如何处理 外国犯罪国内可以告吗 中国公民在中国领域外犯我国刑法规定的犯罪，是否适用我国的刑法？ 外国犯罪保释能回国吗 中国公民在外国犯罪适用法律 食品安全标准有哪些分类 现有我国食品安全标准 仲裁地点 仲裁委员会 仲裁庭 仲裁庭 仲裁当事人 仲裁时效 仲裁机关 仲裁机构 仲裁机构 仲裁机构的联合处理 仲裁条款 仲裁条款 仲裁条款可分离说 仲裁条款议定书 仲裁条约 仲裁案件受理费 仲裁案件处理费 仲裁申请书 仲裁申请人 仲裁程序 仲裁程序 仲裁立法 仲裁章程 仲裁笔录 仲裁答辩书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。