网站首页  词典首页

问题	房屋转租合同的法律效力包含哪些方面
释义	一、房屋转租合同的法律效力包含哪些方面     房屋转租合同的法律效力包含以下方面：     出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。     《民法典》第七百一十六条　     承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。     二、转租合同纠纷的诉讼时效     法律网提醒您，转租合同纠纷的诉讼时效是3年。     《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、房屋转租合同的内容     房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租金数额与交租方式；转租房屋的租赁使用期限；实施装修的约定与再次转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。     《中华人民共和国民法典》第七百一十七条     【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
随便看	法律规定什么是买卖不破租赁 买卖不破租赁如何理解 “买卖不破租赁”的具体内容是指什么？ 什么是“买卖不破租赁” 抵押权与租赁权竟合的处理 租赁关系证明怎么开 酒驾和醉驾酒精含量判断标准 劳务派遣单位的权利和义务 我国判定死亡的标准 《民法通则》第24条 死亡宣告的撤销 论宣告死亡制度中的婚姻关系问题 三亚16家企业发放职工安置费 职工安置费的支付方式 泄露商业秘密的责任分为几大类 员工能否以公司不支付保密费为由泄露商业秘密？ 无形资产拍卖须知 探究确认无形资产所需的条件 无形资产确认必须符合这些条件 深入探讨无形资产评估的方法与原则 了解无形资产确认所需的条件 了解无形资产如何确认所需的条件 【无形资产拍卖】无形资产拍卖实践分析 【大连无形资产评估】无形资产评估业务范围 妨害清算案追诉标准 《立案追诉标准(三)》出台 尼泊尔王国国旗 尼泊尔王国国歌 尼泊尔王国宪法 尼泊尔王国首都 尼翁协定 尼邦达 尼雷尔主义 尾矿设施安全监督管理办法 尾高朝雄 尿毒症 局部中立 局部停战 局部兼并 局部加入 局部干燥 居丧奸 居住国 居住在秘鲁的意大利居民求偿案 居住自由 居作 居室狱 居延汉简 居所地 居民 居民交换

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。