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问题	房屋没有确权的怎么办
释义	一、房屋没有确权的怎么办     房屋没有确权建议直接咨询当地的土地管理局，如果土地管理部门不理睬，可以提起行政诉讼。宅基地果不确权，对于今后自身的利益来说影响是很直接的，因为宅基地确权后颁发的不动产权证，是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证，没有这个凭证，一旦发生纠纷就无处说理。     《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。     二、农村房屋确权需要的证件有哪些     1.宅基地登记申请书;     2.农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;     3.宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;     4.农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;     5.房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。          三、没有确权的房屋能否买卖     房屋所有人才能出售房屋。法律网提醒您，如果房屋所有权未确定，就不能对该房屋进行买卖。     《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;     （三）依法收回土地使用权的;     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;     （五）权属有争议的;     （六）未依法登记领取权属证书的;     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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