问题 | 房产证上夫妻名字离婚后该如何处理房产分割 |
释义 | 一、房产证上夫妻名字离婚后该如何处理房产分割 房产证有夫妻名字的,离婚按照夫妻共同房产进行分割。即双方可以协商分割,按照协商后的结果进行分割,协商不成,可去法院起诉。仅有一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条, 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 二、离婚房子公证书的内容有哪些? 离婚房子公证书的内容有:男女双方的信息、离婚的基本情况、房子财产分隔协议、公证内容、公证方信息、法律依据以及需要说明的相关事项。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。法律网提醒您,协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。 ![]() 三、离婚房产分割纠纷的诉讼流程是什么 1.原告起诉。 2.法院受理后将起诉书副本送达被告。 3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。 5.法庭调查阶段。 6.法庭辩论。 7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。 8.判决宣告。 引用法条: [1]《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 |
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