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问题	如果租房有纠纷的话怎么办理
释义	一、如果租房有纠纷的话怎么办理     如果租房有纠纷的话如下办理：     1.双方当事人协商解决；     2.协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；     3.双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；     4.仲裁不成的，可以向法院提起诉讼解决。     二、常见的租房纠纷有哪些     1.续租时出租人要求合理变更某些条件；     2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租；     3.租约到期出租人不愿意继续出租；     4.租约期满后不同意按原租赁合同续租；     5.承租人不履行合同，长期拖欠租金，承租人违约导致纠纷等；     6.承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，或出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷；     7.由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。          三、租房纠纷证据有哪些     1.房屋租赁合同；     2.租金转账记录；     3.聊天记录；     4.能够证明己方主张的事实的证据。     法律网提醒您，《民事诉讼法》第六十六条证据包括：     （一）当事人的陈述；     （二）书证；     （三）物证；     （四）视听资料；     （五）电子数据；     （六）证人证言；     （七）鉴定意见；     （八）勘验笔录。     证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
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