网站首页  词典首页

问题	宅基地翻盖后房子产权归谁所有
释义	一、宅基地翻盖后房子产权归谁所有     宅基地翻盖后房子产权归进行登记的所有人所有。宅基地也就是土地使用权，是和房屋产权联系在一起的，是不能和房屋产权分离的，房屋产权是按法律登记的权利主体为所有权人的，房屋和宅基地的权利人应以村委会批准的建房人以及在房屋管理及土地管理部门登记的所有人为所有权人的。     法律网提醒您，《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。     因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。     二、宅基地有哪些特征     1.实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。     2.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡（镇）土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土地。     3.农村村民建住宅，由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批。          三、建房申请书个人宅基地怎么写     建房申请书个人宅基地的写法是写明申请人个人介绍；申请事项：申请农村宅基地以新建住房；事实和理由：特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。此致XX村村民委员会。          引用法条：     [1]《农村宅基地管理办法》第二十条
随便看	交通肇事逃逸认定标准 企业产权房子拆迁赔偿标准是什么？ 企业拆迁员工补偿是怎样的？ 交通肇事逃逸的危害 什么是犯罪构成 什么叫交通肇事逃逸 上海企业拆迁能赔多少钱一亩 盗借条后谎称受债权人委托而收账的行为是否构成犯罪 政府对征收厂房的赔偿和征地流程是什么？ 交通肇事逃逸刑事责任 企业自管房动迁补偿的情形是什么？ 接送不合格兵员罪量刑标准 无锡拆迁企业缴税政策解读 损害赔偿项目的确定 钢架厂房征收补偿是怎样的 电信诈骗犯罪典型案例解析 交通肇事未造成人身伤亡怎么处罚？ 济宁企业拆迁补偿标准是怎样的 上海企业动迁补偿具体包括哪些项目？ 交通事故中行为人的逃逸行为 留守青少年犯罪有哪些原因 上海厂房拆迁赔偿标准是怎样的？ 对交通事故“逃逸”的理解和认定 国家征收厂房赔偿标准是怎样的 毁灭证据罪是如何定义的 法制系统结构 法制系统预测 法制统一的原则 法制统一的立法原则 法制观念 法务司 法医人类学 法医保健津贴 法医学 法医学尸体检查 法医学文证审查 法医学检验意见书 法医学检验报告 法医学活体检查 法医学物证 法医学物证检验 法医学的任务 法医学的研究方法 法医学鉴定书 法医学鉴定人 法医尸体解剖 法医现场勘验 法医病理学 法医鉴定 法医骨学

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。