问题 | 未确权宅基地拆迁怎么办 |
释义 | 一、未确权宅基地拆迁怎么办 未确权宅基地拆迁如下办:对宅基地进行征收时,如果因为宅基地未确权存在争议的,可以由当事人协商解决,协商不成的由人民政府处理,也可以向法院起诉解决,等宅基地确权后,再进行赔偿。 二、农村宅基地申请程序 农村宅基地申请程序: 1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。 2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。 3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。 4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。 5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。 7.农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。 8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。 ![]() 三、宅基地使用权可以转让吗 法律网提醒您,可以转让的,但是需要符合条件的。需具备的条件有: 1.转让人拥有二处以上的宅基地; 2.转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员; 3.受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件; 4.转让行为征得集体经济组织同意。 以上条件应同时具备。 |
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