问题 | 独生子女没有遗嘱房产怎么过户给父母 |
释义 | 一、独生子女没有遗嘱房产怎么过户给父母 独生子女没有遗嘱,可以通过法定继承来继承房产。因为法律规定,配偶、子女、父母为第一顺序法定继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序法定继承人,所以子女在法定继承下,可以继承父母的房产。 《民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: 1.第一顺序:配偶、子女、父母; 2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、继承房屋的程序 法律网提醒您,房屋继承的程序: 1.房屋评估:首先必须通过评估知道房屋的实际价值; 2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续; 4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 ![]() 三、房屋继承需要多久 继承房产的办理时间,要看继承人之间的态度。 法律依据:《民法典》 第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 |
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