一、车位使用权转让协议注意事项有哪些
1.转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。
2.转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。
3.在签订车位转让合同后，需要办理车位转让过户手续，实现产权变更。
二、小区车位使用权和所有权的区别
小区车位使用权和所有权的区别：
1.使用年限不同：
（1）使用权车位：通常50年，如果期满后，继续使用要重新购买。
（2）所有权车位：车位有70年产权。
2.交易性质不同：
（1）使用权车位：不可交易。
（2）所有权车位：可以交易。
3.权利不同：
（1）使用权车位：指车位只有使用权，一旦期限到期，你要重新缴费，否则停止使用。
（2）所有权车位：指这个车位就是你的，拥有所有权。
4.所属人不同：
（1）使用权车位：使用权车位仍然归属开发商。
（2）所有权车位：产权车位属于开发商出售给购房者的，购房者有产权证明。
5.缴费方式不同
（1）使用权车位：根据物业或开发商签署协议缴费。
（2）所有权车位：一次性缴清所有费用。
三、本小区车位可以卖给其他小区的人吗
法律网提醒，可以卖给其他小区的人，但要先满足小区业主的需要。
《民法典》第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
[2]《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
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