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问题	宅基地缺乏确权如何影响权益
释义	一、宅基地缺乏确权如何影响权益     宅基地缺乏确权影响的权益如下：     1.无法抵押。随着十八届三种全会的决议，宅基地将作为农民的财产，而农民占有这个财产的证明，只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进，缺少证书，将无法办理宅基地使用权的抵押。     2.无法转让。在不久的将来，农村宅基地的交易范围必将逐步扩大，在转让交易的过程中，宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明，也是交易需要提供的必备资料，没有这个资料，将无法交易。     二、农村宅基地确权需要哪些材料     1.土地登记申请书；     2.申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；     3.土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；     4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；     5.地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；     6.其他相关证明材料。          三、申请宅基地确权需要什么手续     法律网提醒您，申请农村宅基地的确权需要办理以下手续：     1.向村委会递交书面申请、填写申请表；     2.村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；     3.乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；     4.县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；     5.张榜公示7日无异议给予发证。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
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