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问题 解决二手房买卖纠纷该向哪个部门寻求帮助
释义
    一、解决二手房买卖纠纷该向哪个部门寻求帮助
    二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉,也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议,是可以向仲裁庭申请仲裁。
    《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    二、买卖二手房如何避免陷入纠纷
    规避二手房买卖纠纷,需要注意以下事项:
    1.警惕虚假信息;
    2.认真核实个人身份信息,查阅相关证件原件;
    3.选择品牌中介,签三方约;
    4.拒绝无效契约与口头承诺。
    《民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    
    三、二手房买卖合同签订后房东反悔怎么办
    二手房买卖合同签订后,房东反悔的处理如下:买方可以要求对方继续履行合同。如果对方坚决不履行合同,则可以要求对方根据合同约定承担违约责任。
    法律网提醒您,《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
    [4]《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
    
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更新时间:2025/3/15 9:53:49