网站首页  词典首页

问题	抵押房产遭遇拆迁应该怎样应对
释义	一、抵押房产遭遇拆迁应该怎样应对     抵押房产遭遇拆迁应该如下应对：抵押人可以重新设定抵押房地产或者清偿所担保的债务。     《城市房地产抵押管理办法》第三十八条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。     二、房产抵押贷款还不起怎么办     1.与贷款机构协商     对于大部分客户来说，他们并不是故意要逾期，可能是遇到了一些特殊情况导致自己暂时还不上贷款，在这种情况下客户可以尝试与平台联系，进行协商还款，比如说申请延期还款等等。     不过有些贷款机构不会爽快地答应客户的协商申请，为了增加成功率，客户可以提交一些资料证明自己不是故意逾期，比如说个人的征信报告、资产证明、失业证明等等，这样一来客户与平台进行协商的成功率会高一些，能够增加协商成功率。     2.找人为自己担保     客户可以尝试找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，因为担保人会承担连带的还款责任，所以会减少贷款机构承担的风险，可以给客户还款争取更多的时间，当然这需要客户提前与贷款机构协商好。     3.找亲戚朋友借钱还款     如果贷款机构实在是不愿意与客户协商，也拒绝客户寻找担保，那么为了避免逾期风险，客户也可以先找亲戚朋友借钱，将账单还上，一般来说只要客户的口碑不是太差，那么客户借款就不会有什么问题，等经济情况好转了再还上贷款。     4.将资产变现筹集资金     如果客户名下有一些有价值的资产，比如说固定资产里面的汽车与房产，名下的贵重首饰与理财产品等等，都可以将这些资产变现以后筹集足够的还款资金，解决自己的经济压力。          三、房产证抵押贷款还需要什么条件     法律网提醒您，房产证抵押贷款还需要的条件如下：     1.具有城镇常住户口或有效居留身份；     2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；     3.具有购买住房的合同或协议；     4.无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；     5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人等。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十八条
随便看	该婚姻无效案件如何处理 无效婚姻案件原、被告无故不到庭如何处理 2020医疗过错最新司法鉴定规则 聚众斗殴造成轻伤怎么办 水运工程钢结构设计规范标准是什么 毒品犯罪案件中什么情形可以不被判处死刑立即执行 司法鉴定会出个错吗，怎么辨别？ 此案的婚姻效力如何处理 钢结构易发生的工程事故有哪些 “典己救人”婚姻是否有效 武汉市法医司法鉴定是怎样的 农村连电失火如何扑灭 弱电工程施工管理流程和规范的内容有哪些 当事人要求重新司法鉴定可以吗？ 厂房失火如何处理 弱电工程有哪些方面 婚前隐瞒患病史诉请离婚能否准予 司法鉴定伪造签名文书法律责任 间谍行为是指哪些行为 钢结构工程施工和验收规范的验收方法 过失山林失火赔偿标准是什么 河南省司法鉴定管理行政职权内容 金证司法鉴定，对鉴定结果不服怎么办？ 该婚姻案件如何处理 钢结构工程施工组织设计实例是怎样的？ 上诉程序 上诉程序 上诉行政法院 上谕 上谕内阁 上谕合律注解 上谕旗务议覆 下一级人民法院 下田案 下级人民法院 下议院 下议院 不丹王国国徽 不丹王国国旗 不丹王国国歌 不丹王国首都 不举奏 不义 不予受理的裁定 不予执行的涉外仲裁裁决 不以序言开头的宪法 不作为 不作为义务 不作为违法 不作为违法的确认之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。