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问题	过户农村自建房怎么办理
释义	一、过户农村自建房怎么办理     1.准备好相关过户所需的申请材料。     2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。     3.村委会向国土资源所申请。     4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。     5.报国土资源局进行办理。     《中华人民共和国城市房地产管理法》     第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。     第三十八条 下列房地产，不得转让：     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、农村自建房买卖有哪些条件     农村自建房要买卖必须具备以下条件：     1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；     2.受让人没有其他房产；     3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；     4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。          三、出售农村自建房需要哪些材料     法律网提醒您，出售农村自建房需要提交下列材料：     1.不动产权属证书或者其他权属来源材料；     2.依法继承的材料；     3.分家析产的协议或者材料；     4.集体经济组织内部互换房屋的协议；     5.其他必要材料。          引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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