网站首页  词典首页

问题	办理房产证的费用有哪些
释义	一、办理房产证的费用有哪些     办理房产证的费用有：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。     二、不动产权证与房产证的差异有哪些     法律网提醒您，不动产权证与房产证的差异如下：     1.名称不同     不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。     2.内容不同     房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还，除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。     3.发证机关不同     不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“-县国土资源局不动产登记专用章”。          三、获取房产证的注意事项     1.先浏览购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。     2.办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。     3.办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。     4.若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
随便看	工伤认定程序多久做出认定结果 工伤认定 工伤认定和伤残鉴定程序 当事人如何提出仲裁申请? 属于商业贿赂的行为有哪些，商业贿赂行为的主体是怎么规定的 房屋定金违约赔偿标准 企业工伤保险怎么购买 自由职业者能否单独购买工伤保险并享受保障 限制竞争行为的特征 限制行为能力人之行为强制有效 限制竞争行为 政府机构不应当有哪些限制竞争的行为？ 纵向限制竞争行为的形式有哪些？ 股东名册需要记载那些事项 公司置备股东名册记载事项 共同海损如何进行分摊？ 共同海损分摊价值的确定 顾客质疑麦凯乐购物赠礼品活动 律师：有商业欺诈之嫌 差价补偿条款是否属于商业欺诈 重复扣押与多次扣押 《关于扣押海运船舶的国际公约》作出对重复扣船的规定 重复扣船应注意的问题 重复扣船的含义 姊妹船舶重复扣押 重复扣船范围 法律调整的方法 法律调整的本权方法 法律调整的权威方法 法律调整的法律效果 法律调整的法律机制 法律调整的特征 法律调整的社会效果 法律调整的社会机制 法律调整的第一阶段 法律调整的第三阶段 法律调整的第二阶段 法律调整的管理从属方法 法律调整的类型 法律调整的自治方法 法律调整的范围 法律调整的过程 法律调整的隶属方法 法律责任 法律责任 法律责任的不可避免性 法律责任的个体化 法律责任的公开性 法律责任的公正性 法律责任的及时性 法律责任的合法性

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。