网站首页  词典首页

问题	购房合同需要关注哪些细节
释义	一、购房合同需要关注哪些细节     签订购房合同需要注意的细节：     1.核实是否有预售许可证及其真伪。     2.确认土地是否为出让取得，以及其使用年限。     3.清楚房屋性质和用途。     4.面积和误差的处理方式是否约定清楚。     5.贷款问题的约定。     6.交房时间及违约责任，等等。     另外需要提示，还应载明下列内容：     1.双方的姓名或者名称、住所；     2.房地产权属证书名称和编号；     3.房地产座落位置、面积、四至界限；     4.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；     5.房地产的用途或使用性质；     6.成交价格及支付方式；     7.房地产交付使用时间；     8.违约责任等。     二、对购房合同不满该如何办     法律网提醒您，对购房合同不满的解决方法：     1.联系卖家协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决；     2.依据合同条款进行索赔或解除合同，如合同中有明确的违约责任和补偿方式，可以据此进行索赔；     3.聘请律师代理诉讼维权，通过司法途径解决争议。          三、购房签合同必须得本人吗     购房签合同不是必须得本人，可以委托其他人代理签订。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。     《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	离婚财产分割上诉改判需要怎样办理 合同履行中要考虑哪些问题 离婚财产如何赔偿标准都有哪些规定 电话录音可以作为刑事诉讼的证据吗 保护知识产权法律法规政策的意义是什么？ 情势变更的概念 上海杨浦离婚房产纠纷律师有哪些法律困惑？ 刑事案件偷录音可以做证据吗 专门用于知识产权保护的法规有哪些？ 我国合同履行哪些原则有哪些 夫妻离婚财产分割不合理申述要多少钱？ 刑事案件证言是证据吗 夫妻离婚房子怎么过户手续？ 出卖人交付标的物的方式是如何的 知识产权的民法保护如何体现？ 录音在刑事上是证据吗 双方离婚房子过户手续如何办理？ 员工揭露公司内幕造成损失要担哪些法律责任 中国对外贸易法中知识产权保护规定是什么？ 刑事案件的会见笔录是证据吗 知识产权保护相关法律法规中的保护对象包括哪些？ 后合同义务存在的要件 婚姻法中离婚财产如法分割？ 买卖合同中出卖人有什么权利 夫妻协议离婚房产公证在哪里办理 仲裁程序 仲裁程序 仲裁立法 仲裁章程 仲裁笔录 仲裁答辩书 仲裁管辖 仲裁管辖权 仲裁被申请人 仲裁裁决 仲裁裁决的执行 仲裁规则 仲裁规则 仲裁调解书 仲裁调解规则 仲裁费用 仲裁费负担 仲裁长 仵作 价格管理之诉 任允正 任免权 任命同意 任子 任子令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。