问题 | 通常集体土地征用怎么补偿 |
释义 | 一、通常集体土地征用怎么补偿 集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。 二、集体土地征用流程 1.在被征土地发布征地通告。 当某村的土地属于被征收的土地范围内,市、县级国土部门就会在村范围内发布征地通告,通告的内容包括征地面积、范围、补偿方式、征地用途以及安置途径,使得村集体和村名对征地相关信息知情。 2.向村民征收意见。 3.进行地籍调查以及地上附着物的登记。 4.部门编制一书四方案上报等待审批。 5.发布征收土地公告。 当省或者国务院批准了土地征收方案之后的十个工作日内,应当在当地发布公告。在公告规定的期限之内,被征土地的所有权和使用权的人,可以带着土地权属证书去当地政府土地行政主管部门办理补偿登记。 6.发布征地补偿、安置方案的公告。 7.征地补偿安置方案的报批。 8.征地补偿方案的批准。 当征地补偿安置方案得到批准之后,上报给省国土资源厅,然后会由市县级国土部门进行具体实施。 9.登记土地补偿。 在征收土地的公告中,写有规定的期限,在期限之内,拥有土地所有权与使用权的人可以到指定的地点办理征地补偿登记手续。 10.实施补偿安置的方案。 ![]() 三、对集体土地征收应遵循哪些原则 法律网提醒,对集体土地征收应遵循的原则有: 1.民主议定原则和合法性原则,村民自治必须是大多数村民真正的集体意志; 2.平等原则,充分保障每个村民享有平等的待遇; 3.权利、义务相一致原则,根据村民对集体所尽义务享有分配利益数量。 |
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