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问题	转租居民房须知需满足哪些条件
释义	一、转租居民房须知需满足哪些条件     房屋转租应满足的条件如下：     1.房屋属于合法建筑；     2.房租租赁合同有效；     3.征得出租人的同意；     4.转租的租赁期限在原租期限内。     根据《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。     二、无效租赁合同是否影响转租合同的法律效力     法律网提醒您，租赁合同无效，转租合同并不必然无效。转租双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，转租合同内容合法、符合法律规定的形式，转租关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不以合法形式掩盖非法目的的，转租合同有效。     《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。          三、房屋转租的法律风险如何规避     1.房屋转租时，必须订立转租合同，如果出租人和承租人签订的租赁合同中未约定出租人同意转租的，转租合同必须经原出租人书面同意；     2.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；     3.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止；     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
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