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问题	赠付房产后是否有收回权
释义	一、赠付房产后是否有收回权     赠送的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：     1.权利转移之前；     2.非社会公益、道德义务性质的赠与；     3.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；     4.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。     《中华人民共和国民法典》第六百五十八条     【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。     经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。     二、房产赠与公证需要什么材料     1.赠与人的身份证、户口簿、护照、通行证复印件；     2.赠与书；     3.赠与物清单及产权证明。法律网提醒您，赠与物是共有财产的，要提供共有人同意将财产赠与别人的书面意见。赠与物是集体的，要提交该集体组织成员同意赠与的书面意见。赠与物为全民的，要提交国有资产管理部门批准赠与的文件。          三、房产赠与过户手续费多少     房产赠与过户手续费包括：     印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。     法律依据     《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。     第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。     《公证法》第四十六条公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第四十六条     [2]《中华人民共和国契税法》第一条     [3]《中华人民共和国契税法》第三条     [4]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
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