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问题	如何处理夫妻共同房产的分割问题
释义	一、如何处理夫妻共同房产的分割问题     如下处理夫妻共同房产的分割问题：     1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；     2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；     3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。     《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：     （一）工资、奖金、劳务报酬；     （二）生产、经营、投资的收益；     （三）知识产权的收益；     （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；     （五）其他应当归共同所有的财产。     夫妻对共同财产，有平等的处理权。     二、离婚后办理房产过户需要双方到场吗     离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。     法律网提醒您，如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。在获得胜诉判决后即可申请强制执行。          三、离婚夫妻共同房产一方可以卖掉吗     离婚夫妻共同房产一方能否卖掉要视情况而定：     如果产权关系明确可以卖。如果房子归两人共同所有，那么一人是不能卖掉的。     离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利，那么是能卖掉的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
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