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问题	房屋交易是不是所有情况下都需要书面合同
释义	一、房屋交易是不是所有情况下都需要书面合同     房屋买卖一般是必须要签订书面的合同的。相关法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。     法律依据：     《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条     商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。     二、房屋买卖合同纠纷诉讼费是多少     法律网提醒，房屋买卖合同纠纷诉讼费具体应以实际案件为准。一般诉讼费中的案件受理费是按照诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段缴纳。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定，如财产案件不超过1万元的，每件交纳50元。超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。     根据《诉讼费用交纳办法》第六条的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：     （一）案件受理费；     （二）申请费；     （三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。          三、房屋买卖纠纷案件需要提供什么材料     1.房屋产权凭证;     2.房屋买卖合同及公证书;     3.有关机关批准买卖房屋的文件;     4.关于房屋交付情况的证明;     5.买卖双方交付、收取房款的凭证;     6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;     7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;     8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;     9.其他证据。     引用法条：     [1]《诉讼费用交纳办法》第六条     [2]《诉讼费用交纳办法》第一十三条     [3]《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
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