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问题	购二手房合同需要注意哪些细节问题
释义	一、购二手房合同需要注意哪些细节问题     购房者在签订二手房合同时要关注的细节有：     1.确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；     2.房屋价款。包括与其协商房款的支付方式，以及具体支付时间；     3.税费支付需在合同中写明；     4.明争议解决的方式；     5.约定违约责任；     6.注意签字以及联系方式。     二、二手房合同必须包含什么条款     二手房合同必备条款包括：     1.当事人的名称或姓名、住所；     2.标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；     3.房款及付款时间约定；     4.履行期限、地点、方式；     5.违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；     6.解决争议的方式等。          三、签订二手房合同可以撤销吗     法律网提醒您，二手房购房合同签订后可以退，但是你和对方如果约定了违约金你需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
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