问题 | 婚前全款买的房是否是个人财产 |
释义 | 一、婚前全款买的房是否是个人财产 婚前个人全款买的房子属于个人财产,离婚时不需要参与分割。但是如果双方约定了该房子属于共同财产,那就需要分割。或者婚前一方全款买的房子,在婚后加了另一方的名字。那该房子就属于夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、怎么样办理婚前财产公证 按照以下程序办理婚前财产公证: 1.当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。 4.当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 5.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。 ![]() 三、婚前个人财产可以公证为共同财产吗 法律网提醒您,婚前个人财产可以公证为共同财产。 夫妻婚前财产可以公证成夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻之间对财产的约定可以通过公证的方式来加强其效力。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
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