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问题	房子赠与别人需要什么手续
释义	一、房子赠与别人需要什么手续     房子赠与别人需要如下手续：     1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。     2.房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。     3.办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。     4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。     5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。     《民法典》第六百六十条     经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。     依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。     二、怎么写父母房屋赠予子女协议     父母房屋赠予子女协议一般需要包括如下内容：     1.写明赠与是父母的真实意思表示；     2.写明赠与的房屋具体信息；     3.写明被赠与人赠与人的身份信息；     4.写明赠与的时间以及过户时间等等。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条     合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     (一)当事人的姓名或者名称和住所；     (二)标的；     (三)数量；     (四)质量；     (五)价款或者报酬；     (六)履行期限、地点和方式；     (七)违约责任；     (八)解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。          三、房屋赠与过户所需材料有哪些     法律网提醒您，房屋赠与过户所需材料包括如下：     1.登记申请书原件;     2.申请对象的身份证明;     3.房屋所有权证原件;     4.赠与协议的公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;     5.契税完税或减免税凭证原件;     6.房屋的登记表、房产平面图二份;     7.已经购买的公有住房赠与的，提交补交土地收入证明及补交房屋差价（比如说标准价、优惠价公有住房）的证明材料。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第六百六十条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
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