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问题	购房合同签订后是否可作出修改
释义	一、购房合同签订后是否可作出修改     购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。     《中华人民共和国民法典》第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。     依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。     《中华人民共和国民法典》第五百四十三条     当事人协商一致，可以变更合同。     《中华人民共和国民法典》第五百四十四条     当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。     二、房屋买卖合同包括哪些内容     房屋买卖合同包括以下内容：     1.合同双方：买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如有委托代理人，还包括名称、地址、邮政编码和联系电话；     2.目标：目标是合同当事人权利义务共同指向的对象，即房屋。法律网提醒您，包括房屋的位置和面积；是否是现房；房屋的配套设施和维修标准；     3.房价及付款时间约定：二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的价格为多少元，然后将单价乘以建筑面积计算房屋所需价格；     4.交付期限：卖方应在一定日期前将房屋交付给买方。          三、签订购房合同时应该审查哪些方面     签订购房合同时应该审查的方面包括：开发商是否具备五证；使用规范的合同文本；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。     《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。     第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百四十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百四十四条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百九十六条     [5]《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
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