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问题	多久之后可以过户房屋
释义	一、多久之后可以过户房屋     一般是3个月之后可以过户房屋。     因为法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。     《城市房地产转让管理规定》第七条     房地产转让，应当按照下列程序办理：      （一）房地产转让当事人签订书面转让合同；      （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；      （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；      （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；      （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；      （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。     二、房屋过户的材料     法律网提醒您，房屋过户需要的材料：     1.房地产转移登记申请表；     2.房屋过户申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.房地产共有人同意转移的意见书。          三、房屋过户的费用     房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。          引用法条：     [1]《城市房地产转让管理规定》第七条
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