网站首页  词典首页

问题	二手房无土地证怎么办
释义	一、二手房无土地证怎么办     二手房没有土地使用证的处理方式是可以按照流程办理土地使用证，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。     《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。     二、二手房买卖卖方注意事项有哪些     法律网提醒您，二手房买卖卖方注意事项有：     1. 挂牌时明确委托方式和期限。     2. 将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方。     3. 谨慎收取定金。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方要慎重。     4. 交易流程必须与房款支付挂钩，确保在房屋过户前后拿到房款。          三、标准二手房买卖合同怎么写     1.二手房合同买卖双方当事人的姓名、名称、住址；     2.房屋信息；     3.房屋使用性质；     4.房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；     5.土地使用权性质、使用期限；     6.办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；     7.维修基金的处理；     8.物管费用及过户；     9.违约责任；     10.争议解决方式。     《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：     （一）当事人的姓名或者名称和住所；     （二）标的；     （三）数量；     （四）质量；     （五）价款或者报酬；     （六）履行期限、地点和方式；     （七）违约责任；     （八）解决争议的方法。     当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条     [2]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条
随便看	交通事故赔偿包括哪几个方面 为还赌债卖女儿如何定罪如何处罚 行政不作为的责任是什么？ 外来务工人员工伤最高可赔78.9万 如何确定持续犯罪行为 宁波交通事故死亡赔偿标准适用范围 工伤赔偿标准--七级至十级 陕西交通事故死亡赔偿标准 走私废物罪量刑标准法律规定是什么 行政不作为要不要复议前置？ 这种情况应该给工人一次性赔偿多少合理 2020年成都交通事故死亡赔偿标准是什么 毁容罪是怎么量刑的 北京2010年八级工伤赔偿 信息公开行政不作为起诉的时限是什么？ 决水罪的构成要件 漏罪和新罪分别会法律怎么规定 交通事故驾驶员死亡找谁赔偿？ 2009年工伤赔偿标准 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的享有哪些待遇 行政不作为责任追究等级如何确定 误工费发放的标准是什么 交通事故伤残鉴定标准及赔偿案例的内容有哪些？ 2010年工伤赔偿标准 程序上民事诉讼哪些案件适用简易程序 秋审 秋审 秋审实缓比较条款 秋审比较汇案书名， 秋谳辑要 种姓制度 种族 种族分隔 种族少数者 种族歧视 种族歧视 种族灭绝 种族隔离 种类物给付之诉 种类特征 种类认定 科 科 科 科伦坡计划 科佩尔马那斯 科克 科威特国国徽 科威特国国旗 科威特国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。