网站首页  词典首页

问题	使用项目章程签署租赁合同是否可行
释义	一、使用项目章程签署租赁合同是否可行     用项目章签租赁合同是不可以的，因为项目章不能代表公司法人，不具有相应的民事行为能力。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第四百六十九条     当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。     二、租赁合同的主要内容     法律网提醒，租赁合同中应包含主要内容有：出租人与承租人的姓名信息；租赁物品的基本信息；租赁物品的用途；租赁物品的期限；租金数额与交付方式；修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。     法律依据：     《民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、租赁合同的特征     1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
随便看	私募基金管理人注册资本要求是多少？ 私募基金公司转让价格怎么算？ 私募基金公司跑路怎么办? 私募基金公司管理办法内容是什么？ 私募股权投资基金监管办法 私募基金登记备案程序是什么？ 私募基金的分类有哪些？ 私募基金代销机构是什么？ 上海集团公司成立条件是什么？ 我国上市公司融资方式有哪些？ 夫妻之间股权转让税费怎么缴纳？ 如何办理股份有限公司股权转让 股份有限公司募集设立条件，设立方式是什么？ 私募基金托管人责任义务有哪些，有什么样的条件？ 股份有限公司股权转让协议怎么写？ 私募基金亏损分担的主体有哪些，风险是什么？ 私募基金管理公司注册资本是多少？ 私募基金托管方的错应该怎么处理 私募基金管理公司经营范围有哪些 私募基金认购条件有哪些？ 契约型私募基金监管机构是哪些？ 私募基金认购费怎么收取? 跨国并购是什么的一种方式? 股权投资的渠道有哪些? 有限公司的设立方式是什么？ 国家机器 国家机器 国家机构 国家机构 国家权利义务宣言草案 国家权利和义务公约 国家权力 国家权力 国家权力机关 国家杜马 国家杜马 国家档案继承 国家检察机关 国家民主党 国家法 国家法 国家消亡 国家消亡 国家疆界 国家登记册 国家的产生 国家的刑事责任 国家的基本义务 国家的基本权利 国家的基本权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。