网站首页  词典首页

问题	使用项目章程签署租赁合同是否可行
释义	一、使用项目章程签署租赁合同是否可行     用项目章签租赁合同是不可以的，因为项目章不能代表公司法人，不具有相应的民事行为能力。合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件。     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第四百六十九条     当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。     书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。     以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。     二、租赁合同的主要内容     法律网提醒，租赁合同中应包含主要内容有：出租人与承租人的姓名信息；租赁物品的基本信息；租赁物品的用途；租赁物品的期限；租金数额与交付方式；修缮责任与违约责任；解除合同的条件；争议的解决方式。     法律依据：     《民法典》第七百零三条     租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条     租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零七条     租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。          三、租赁合同的特征     1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零七条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
随便看	交易小知识二手房产权三步查 二手小产权房能买吗 二手小产权房能否购买 民法典中小产权二手房还能过户吗 签订书面合同要具备哪些条款 没有领结婚证孩子受法律保护吗 尴尬的“派遣工” 劳务派遣工用人单位辞退怎么办理 合同到期不续签该如何解决 如何在医疗纠纷案件中维护自身权益 如何在医疗纠纷中保护自己的权益 如何在医疗纠纷中有效维护自己的权益 病假一天扣多少钱 二婚继承遗产怎么分 二婚能继承丈夫婚前财产吗 小产权房买了可以退吗 食品经营许可证申请网络经营什么意思 什么是五保户以及申请条件？ 仲裁协议无效的五种情形有哪些 信用卡逾期被起诉如何应对法律问题 信用卡逾期被告知起诉怎么办 信用卡逾期被起诉怎么办 买卖合同如何赔偿经济损失 买卖合同经济损失的责任在谁身上 合伙企业清算的程序怎样 域外效力 域外管辖权 域外送达 培养少数民族干部试行方案 培训军地两用人才 基于事实之诉 基因 基因型 基地公司 基层人民检察院 基层人民法院 基层人民法院 基层工会经费审查委员会 基层政权 基层群众性自治组织的选举制度 基层（车间） 基层（车间）工会劳动保护监督检查员 基斯 基斯嘉科夫斯基 基本义务 基本人权—国际法复兴的基础的决议 基本假设规范 基本工人与辅助工人 基本工资 基本政策

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。