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问题	抵押权行使时限抵押权人可以行使多久
释义	一、抵押权行使时限抵押权人可以行使多久     抵押权的行使期限为三年。法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。民事案件诉讼时效为三年，故抵押权的行使期限为主债权届满日起算三年内。     二、无效抵押权的情况有哪些     法律网提醒您，无效抵押权的情况有：     1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。     2.抵押物不特定的，抵押合同无效。     3.应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。     4.抵押物重复抵押的，抵押合同无效。     5.对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。     法律依据:     《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。          三、抵押权的实现条件有哪些     1.存在有效的抵押权。     抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。     2.债权已届清偿期而未受清偿。     抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。     3.债务人不履行债务。     倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。     4.债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。     债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因;有债权人的原因;有债务人的原因。“只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权;如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。”     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
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