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问题	如何进行竣工验收的程序
释义	一、如何进行竣工验收的程序     如下进行竣工验收的程序：     1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见；     2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；     3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构；     4.建设单位组织工程竣工验收。     二、施工单位竣工验收需要准备哪些资料     法律网提醒您，施工单位竣工验收需要准备的资料包括了竣工验收备案表、工程概况、单位工程验收通知书、单位工程竣工验收证明书、整改通知书、整改完成报告书、工程质量监理评估报告、建设工程质量评估报告、建筑工程质量保修书、市政工程基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。     《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：     （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；     （二）有完整的技术档案和施工管理资料；     （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；     （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；     （五）有施工单位签署的工程保修书。     建设工程经验收合格的，方可交付使用。          三、竣工验收单和竣工验收报告区别     1.两者的主体不同。如果是竣工报告，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。     2.两者的时间不同。一般来说竣工报告在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。     3.两者的目的不同。竣工报告一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。          引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第一十六条
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