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问题	如何处置尚未领取房产证的房产
释义	一、如何处置尚未领取房产证的房产     如下处置尚未领取房产证的房产：     尽快办理房产证。在领取到房产证后可以将房屋进行出卖。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     二、办理房产证的程序     法律网提醒您，房产证办理流程是：     1.房产证办理人到房管局填写申请书；     2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；     3.房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。     根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。     国家对不动产实行统一登记制度。     统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。     第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。          三、房产证可以抵押吗     房产证可以抵押。因为房产证是房屋产权，申请银行房产抵押贷款的时候，都是抵押房屋产权的，所以房产证能抵押，不过申请抵押贷款是要满足一些条件，不符合银行条件是被拒贷的。     《城市房地产抵押管理办法》第六条规定：     国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十四条     [3]《城市房地产抵押管理办法》第六条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [5]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
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