一、租房合同是否受法律保护
租房合同有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、租房合同注意哪些细节
法律网提醒，租房合同需要注意以下细节：
1.签订书面租房合同，口头合同容易发生纠纷；
2.查看出租人的房产证明和有效身份证明；
3.中介处租房需明确对方是否有代理权；
4.注意租房合同内容是否明确、完备。
三、租房合同如何才有效
租房合同生效的条件：
1.租房合同发生法律效力要求当事人具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实;
2.租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式;
3.不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
[2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
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