网站首页  词典首页

问题	房屋交付违约金怎样判定
释义	一、房屋交付违约金怎样判定     房屋交付违约金如下判定：     由当事人之间约定来确定的。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、买卖房屋违约金和定金能同时请求吗     法律网提醒您，房屋定金和违约金不可以同时主张。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。     《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可同时使用。          三、房屋买卖违约金纠纷的诉讼时效     房屋买卖违约诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。     法律依据     《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十八条     [3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	刑事拘留10天能出来吗 安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗 无罪释放刑事拘留30天有案底吗 怎样贷款买房最划算?按揭买房的程序是什么? 进拘留所会查艾滋病吗 二手房房产证过户时间为多久？二手房怎么过户有哪些流程? 打牌刑事拘留有案底吗 买房可能会遇到哪些风险 刑事拘留和批捕的区别 商品房买卖合同无效的情形是什么 被关进看守所就一定是刑事拘留吗 期房买卖违法吗,期房买卖是否违法 刑事拘留了还能和解撤案吗 商品房预售许可证有效期是多久 打律师刑事拘留多少天 缉私刑事拘留最长期限是多少 婚前买房究竟需不需要公证 涉黑案人在刑事拘留后律师能否见 个人住房抵押贷款买房要什么申请资料 刑事拘留最轻的判多久 房屋买卖合同要具备什么条件 刑事拘留什么时候提审一次 房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写 房屋买卖合同的主要条款有哪些 刑事拘留多少天会批捕 军事民主制 军事法 军事法律关系 军事法院 军事法院 军事法院的管辖 军事法院的管辖 军事目标 军事目标主义 军事目标和非军事且标的区别与大规模毁灭性武器的一般和特殊问题 军事示威 军事立法 军事管制 军事行政区划 军事行政法 军事裁判所 军事赔偿 军使 军内选举权和被选举权 军制 军务院组织条例 军地互涉刑事案件的管辖 军备管制 军律 军徽

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。