网站首页  词典首页

问题	房屋估价评估公司的收费标准
释义	一、房屋估价评估公司的收费标准     房屋估价评估公司的收费标准为：     1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%；     2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%；     3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%；     4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%；     5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%；     6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%；     7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%。     二、房产评估应考虑的因素     法律网提醒您，房产评估应考虑如下因素：     1.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格。     2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格。     3.所在小区和所在板块的房价走势。     4.被估算二手房的特性，这主要包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。          三、房屋评估的方法     房屋评估的方法主要有成本法、市场比较法两种：     1.成本法     成本积算法即是对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值以外，对于正常成本费用累积后取得一定的资本利息和合理的利润，得出房地产土地使用权价值的方法。     2.市场比较法     挑取市场上有相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。
随便看	证券发行需要具备哪些条件 证券发行审核制度包括哪些？ 证券发行审核三个基本原则 证券发行审核制度有什么弊端 发行新股需要什么条件 上市公司发行新股的条件 上市公司怎么发行新股？ 股东大会和董事会的区别 股份公司股东大会是怎么样决议的 怎么样参与上市公司股东大会 上市公司股东大会一年开几次 如何参与上市公司股东大会 公司法规定股东大会有哪些法定职权 上市公司新股发行的条件 怎样才能申购新股 发行新股的条件是哪些 新股发行应当符合什么条件 发行新股的法律要求是什么意思 公司发行新股要符合什么条件才能发行股票 发行新股和增发股票的区别在哪 上市公司发行新股应经过哪些程序 发行新股需作出的决议事项 证券上市的条件是什么意思 公司股权转让印花税谁缴纳 上市公司并购重组需要多久 徐婉 徐有功 徐益初 徐立根 徐英含 徐雨峰中函勘语 徐静村 徒 徒刑 徒刑改遣条例 徒法不足以自行 得克萨斯北美洲疏浚公司仲裁案 得克萨斯州宪法 得古器形制异物 得宿藏物 得漂流物 得阑遗物 徙木立信 御前会议 御前委员会 御史 御史 御史中丞 御史中丞 御史中尉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。