网站首页  词典首页

问题	买房人需要交什么税
释义	一、买房人需要交什么税     买房人需要交如下税：     1.契税     契税是对作为税收对象的所有权变更征收的房地产征收房产税。购买房屋时支付1%至3%的评估价值，并在90平方米的面积内支付首次购房的1%。面积为90平方米---44平方米，首次1.5%，非首次购房者或144平方米以上按3%付款，由买家支付。     2.印花税     目前印花税按总购买价格的0.05%收取。     3.住房维修基金     房屋维修基金，总购买价格2-3%，大部分地方是2%;房屋注册费，房屋为80元/套，非住宅为550元/套。     4.其他费用     其他费用主要包括工作成本，物业管理费，交易费用：     5.如果抵押，也有以下成本：     评估费用，总购买价格的0.2-0.5%。保险费，总购买价乘以贷款期乘以0.1%乘以50%。公证费，贷款额乘以0.03%抵押登记费100元。     二、购房定金交了可以退吗     法律网提醒您，购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：     1.因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。     2.开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。     法律依据：《民法典》     第五百八十七条     债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。          三、购房合同的诉讼时效     购房合同的诉讼时效一般情况下是三年，从合同的当事人知道或者应当找到对方当事人违约之日起就开始计算，但是如果当事人违约行为发生已经超过了二十年的，其权利就不再被人民法院保护。     根据《民法典》第一百八十八条     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
随便看	没有结婚证有孩子离婚怎么离，没有结婚证需要给小孩抚养费吗 没有结婚证有孩子算不算合法夫妻 正常事故处理流程 劳动合同必备条款是哪些 不起诉决定书的主要内容 员工单方解除劳动合同范本 车辆逆向行驶违章怎么处罚 可以免除刑罚情况有哪些 汽车撞人保险公司全赔吗 撞死人吊销资格证几年后可以重考 是否可以在异地办理结婚证 汽车撞人保险公司多久可以赔偿 没有结婚证有孩子财产怎么分割 汽车撞人保险公司怎么赔偿 委托代理机构代理注册商标有哪些优点 在异地办理结婚证明需要什么证件 汽车撞人保险全赔吗 在异地办理结婚证需要什么 在异地办理结婚证需要些什么证件 汽车撞人保险理赔流程 取保候审到检察院以后会收监吗 医疗过度向哪里投诉 刑事诉讼的羁押期限 在异地办理结婚证有没有什么影响 在异地办理结婚证,还可以在当地办理结婚证吗 唛头 唯心主义法律观 唯物主义法律观 唱名投票 唱名表决 唾液斑检验 商业人员道德 商业封锁 商业秘密 商事仲裁 商事法院 商人法 商人通例 商人领事 商务代表处 商务法庭程序 商君书 商品协定 商文毅疏稿略 商标法 商标注册试办章程 商标管理之诉 商标诉讼 商船 商船使用国旗规则草案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。