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问题	父亲过世过户房产怎么办
释义	一、父亲过世过户房产怎么办     父亲过世过户房产办理流程如下：     1.由评估公司对房屋进行市值估价；     2.房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证；     3.在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图；     4.房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，全部资料审核通过后，方可取得房产证明。     《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：     （一）不动产权属证书；     （二）买卖、互换、赠与合同；     （三）继承或者受遗赠的材料；     （四）分割、合并协议；     （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；     （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；     （七）相关税费缴纳凭证；     （八）其他必要材料。     不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。     二、房产过户手续费有哪些     房产过户手续费如下：     1.契税是1.5%；     2.印花税是0.05%；     3.交易费是3元/平；     4.测绘费是1.36元/平；     5.权属登记费取证费是200元；     6.差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。          三、房产继承过户办理要多久     房产继承过户办理要三十个工作日。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第三条     [2]《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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