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问题	农村的房子过户给子女需要什么手续
释义	一、农村的房子过户给子女需要什么手续     民法典规定，农村房屋过户给子女，需要准备宅基地使用权证明、房屋产权证明等材料，然后到不动产登记机构申请产权转移登记。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     二、房屋过户手续办理要多久     房屋过户手续办理要三个月。     法律网提醒您，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。          三、房屋的过户费用应由谁承担     房屋过户的费用一般由卖房人承担，但是合同中另有约定的，从其约定。我国法律规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。     根据我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节，既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。     法律依据：     《中华人民共和国民法典》第六百零一条     出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。     第五百九十八条     出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。     第五百九十九条     出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
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