网站首页  词典首页

问题	没有房产证的房子买卖流程
释义	一、没有房产证的房子买卖流程     没有房产证的房子买卖流程：双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。     《中华人民共和国民法典》第二百零九条     不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     《中华人民共和国民法典》第二百一十五条     当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。     二、买房合同纠纷的诉讼时效是多久     买房合同纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、买房定金交了没签合同怎么办     买房定金交了没签合同的办法是：最好及时签订房屋买卖合同，当然，也可以要求退还定金。     买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。     根据《民法典》第五百八十七条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在特殊情况下，购房者是可以向开发商要回定金的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
随便看	交通死亡赔偿大概多少钱 没有签订劳动合同员工离职怎么处理 用人单位没有签订劳动合同我离职有工资吗 未签订劳动合同离职工资怎么办 未签订劳动合同离职时间 入职签订劳动合同,多久可以离职 交通肇事罪致人死亡赔偿多少钱 交通肇事罪致人死亡保险公司怎么联系赔偿 交通肇事罪致人死亡赔付不起怎么办 交通肇事罪致人死亡怎么量刑 多久出交通事故鉴定书是怎样 交通事故鉴定书是什么 交通事故鉴定书几天出来 交通事故司法鉴定意见书不签字 法院拍卖房子有抵押能过户吗 房子被抵押中能过户吗 房子抵押过户怎么办 房产顺位抵押有什么风险 道路交通事故认定书可以更改吗 交通事故划分8:2责任的法律依据 司机不是车主发生交通事故怎么划分责任 交通事故划分责任前能不能申请工伤 交通事故划分8:2责任只有交强险 伤残等级鉴定材料 手部伤残等级鉴定标准是怎样的 市各界人民代表会议组织通则 市场检查官 市场调节 市易法 市民 市管县 市组织法 市署令 市自治制 市舶司 市舶司法 市辖区 市长 市长 市长议会制 布伦纳 布依族 布列斯特和约 布利克斯 布利格斯 布告 布基纳法索——马里边境争端案 布基纳法索国徽 布基纳法索国旗 布基纳法索国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。